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360 000 € **

A SAISIR ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 3% ! Belle villa de plain-pied très lumineuse avec séjour double de 39 m2 cuisine américaine (non aménagée) buanderie, 1 suite parentale avec sdd attenante, 2 autres chambres avec placards , 2ème sdd, wc séparé, garage, clôtures faites, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!! (normes PMR, volets roulants électriques, assurance décennale + D.O) pour plus d'infos, ou une visite , contactez-nous vite !

**Honoraires à la charge du vendeur

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4 pièce(s)
95 m²
3 chambre(s)
353 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 30€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
JARD SUR MER
Lotissement
Oui
Distance Voie Express
45 Km
Distance Aéroport
120 km
Distance Autoroute
45 km
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
8 Km
Distance Train
30 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
30 min
Type Ecole
MATERNELLE PRIMAIRE
Centre Nautique
20 Km
Equitation
20 Km
Piscine
20 Km

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Prix au m2
3789 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
39 m2
Surface terrain
353 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Couverture
Tuiles
Etat couverture
parfait
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
30 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
A SAISIR ! Belle villa très lumineuse avec séjour 39 m2, cuis. améric. (non aménagée) buanderie, 1 ste parentale avec sdd attenante, 2 chambres avec placards , 2ème sdd, wc séparé, garage, clôtures faites, FNR 3% (Normes PMR, Ass. décennale + D.O) Entrez-vite !
Slogan Fiche Vitrine
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 3 %

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	39
	Coin cuisine				CUISINE NON AMENAGEE
	Cellier	5,70
	Chambre 1	11			Placard
	Chambre 2	11,70			Sdd attenante
	Chambre 3	10,70			Placard
	Salle d'eau	6,94
	W.C.
	Terrain	353

Le quartierTalmont-Saint-Hilaire

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

81 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

48 ans

Nombre d'habitants

7 363 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

78 %

Taux d'habitation

24 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

4 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

0,7 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,4 tous les 100m

Médecins

1840 hab/médecin

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JARD IMMOBILIER

106B RUE DE L'OCEAN
85520 JARD SUR MER

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