85520 SAINT VINCENT SUR JARD Maison Saint Vincent Sur Jard 3 pièce(s) 32 m2

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€155 700 **

Charmante maison située au sein d'une résidence en copropriété avec piscine, à seulement 800 mètres de la plage. Nichée dans un environnement calme, à proximité de la forêt et des pistes cyclables, elle offre un cadre idéal pour se ressourcer.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une mezzanine permettant plusieurs couchages. Un cellier complète ce bien.

En parfait état, cette maison est idéale pour des séjours en famille ou un investissement vacances. Une opportunité à ne pas manquer !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
35 m²
2 chambre(s)
77 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85520
Ville
SAINT VINCENT SUR JARD
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui

Aspects financiers

Prix
155700 EUR
Prix au m2
4448 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
94
Dont lots d'habitation
94
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35 m2
Surface terrain
77 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Maison dans résidence en copropriété avec piscine, à 800 m de la plage, au calme, proche forêt et pistes cyclables. Séjour lumineux avec kitchenette, 1 chambre, SDB/WC, mezzanine (plusieurs couchages) et cellier. Parfait état, idéale vacances ou investissement. À saisir !

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Séjour - Cuisine
	SDB + WC
	Chambre 1
	Mezzanine
	Cellier

Le quartierSaint-Vincent-sur-Jard

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

89 hab/km²

Enfants et adolescents

13 %

Age moyen

56 ans

Nombre d'habitants

1 309 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 720 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

81 %

Taux d'habitation

23 %

Taxe foncière

12 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

6 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

0,4 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,2 tous les 100m

Médecins

Aucun médecin

Prendre contact avecL'agence

JARD IMMOBILIER

106B RUE DE L'OCEAN
85520 JARD SUR MER

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