85520 JARD SUR MER Maison Jard Sur Mer

€281 200 **

Jolie maison de plain-pied en excellent état, située dans un environnement calme et recherché.

Elle offre une pièce de vie agréable, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que 2 garages, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

Édifiée sur un terrain de 446 m², cette maison soigneusement entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage, de la forêt et du centre-ville.

Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
74 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
446 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Distance Voie Express
45 Km
Distance Aéroport
130 km
Distance Autoroute
45 km
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
1.5 Km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
20 min
Sentier de Randonnée
1 Km
Centre Nautique
20 Km
Equitation
20 Km
Piscine
20 Km

Aspects financiers

Prix
281200 EUR
Prix au m2
3800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
74 m2
Surface terrain
446 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
273 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
233.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8.7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Charmante maison de pl.pied en très bon état, située au calme sur un terrain de 446 m².
Elle comprend 2 chambres, Sdd, WC séparés et 2 garages.
Emplacement recherché, prox plage, forêt et centre-ville.
Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
À découvrir rapidement !

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	29,70
	Cuisine - Salle à manger	16,50
	Chambre 1	11,50
	Chambre 2	10
	Salle de bains	5,50
	W.C.
	Garage	19,50
	Garage	14,50
	Terrain	446

Le quartierJard-sur-Mer

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

154 hab/km²

Enfants et adolescents

8 %

Age moyen

62 ans

Nombre d'habitants

2 642 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 720 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

80 %

Taux d'habitation

22 %

Taxe foncière

12 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

9 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

0,5 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,5 tous les 100m

Médecins

880 hab/médecin

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JARD IMMOBILIER

106B RUE DE L'OCEAN
85520 JARD SUR MER

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