Jard Immobilier
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85520 JARD SUR MER Maison Jard Sur Mer 3 pièce(s) 80 m2

Maison Jard Sur Mer 3 pièce(s) 80 m2 1/12
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Maison Jard Sur Mer 3 pièce(s) 80 m2 12/12
€295 000 **
COUP DE C?UR ! JOLIE MAISON AU CALME, PROCHE DU CENTRE-VILLE

Idéalement située, au calme et à proximité du centre-ville, cette jolie maison en parfait état saura vous séduire par sa luminosité, son agréable environnement et son joli terrain.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, avec poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La partie nuit offre 2 chambres, une salle d'eau et des WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et paysagé de 560 m², véritable espace de détente, ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement très appréciables.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur.

Un bien soigné, lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un secteur privilégié au calme tout en restant proche des commodités.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! À découvrir rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 560 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85520
  • Ville
    JARD SUR MER
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Prix au m2
    3687 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Pavillon proche centre ville comprenant entrée, cuisine américaine, salon salle à manger, poêle ,2 chambres, salle d'eau ,wc, garage ,abri de jardin, terrain de 560 m2 clos et paysagé . A SAISIR !!!

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,10          
    Cuisine   9,50          
    Salon-Salle à manger   34,50          
    Dégagement   4,40          
    Chambre 1   12,20          
    Chambre 2   9,60          
    Salle d'eau   5,04          
    Garage   19,40          
    Abri de jardin             

Le quartierJard-sur-Mer

Habitants

Densité de population
154 hab/km²
Enfants et adolescents
8 %
Age moyen
62 ans
Nombre d'habitants
2 642 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 720 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
80 %
Taux d'habitation
22 %
Taxe foncière
12 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
9 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
0,5 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
880 hab/médecin

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JARD IMMOBILIER
106B RUE DE L'OCEAN
85520 JARD SUR MER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : JARD IMMOBILIER | Raison sociale : JARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 106B RUE DE L'OCEAN - 85520 JARD SUR MER | Siret : 47986895200025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR89479868952 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012017000015158 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante